¿Quieres mantener y conservar tu edificio de manera sencilla?
Prever con tiempo las obras necesarias y las inspecciones.
Gestionar el proceso de mantenimiento con soluciones específicas.
Conocer el edificio y disponer de los documentos técnicos.
Coordinar y supervisar el trabajo de los diferentes profesionales.
Asesorar a la comunidad y facilitar la toma de decisiones.
Cuidar tu comunidad de la mano de especialistas:
– Mantiene y aumenta el valor de tu casa s, aportando seguridad y evitando riesgos.
– Mejora en la calidad de vida porque su visión global, experta y a largo plazo puede convertir la conservación en oportunidades para mejorar espacios e instalaciones y adaptarse a las necesidades de los vecinos.
– Evita conflictos y gastos innecesarios, facilitando la labor de la presidencia, de la comisión de obras y de la administración de la propiedad.
Lo que hacemos
Análisis
Estudio del edificio, recopilación de antecedentes y asesoramiento sobre las obligaciones legales de mantenimiento del edificio y normativas de aplicación.Conservación
Inspecciones y revisiones periódicas para la detección temprana de lesiones y evaluación de su gravedad. Programación y priorización de las actuaciones atendiendo a las necesidades funcionales y económicas de la comunidad, evitando la concentración del gasto y las derramas elevadas.Mantenimiento
Confección de un calendario de inspecciones, operaciones y obras preventivas para anticipar la aparición de lesiones reduciendo el gasto por la reparación de daños evitables (más vale prevenir que curar).Obras y contratos
Asesoramiento técnico en la contratación de pequeñas obras comunitarias y privativas o en la suscripción de contratos de mantenimiento.Instalaciones y ahorro energético
Revisión del comportamiento térmico y de las instalaciones.Asistencia
Presentación de informes y asesoría en reuniones y vía telefónica.
Tarifa básica
- 1 visita anual de inspección + informe
- Confección de un Plan Básico de mantenimiento y un Calendario de Inspecciones del edificio
- Asesoramiento en pequeñas obras de presupuesto inferior a 2.500 € o en la suscripción de contratos (hasta 2 al año)
- Revisión de instalaciones para el cumplimiento de la Normativa – Asistencia telefónica al Administrador o Presidente en cuestiones genéricas (normativa, subvenciones, etc.).
- 1 reunión en Junta General o Comisión de obras. Presentación del informe anual.
Tarifa completa
- 2 visitas anuales de inspección + informes
- Confección de un Plan Básico de mantenimiento y un calendario de Inspecciones del edificio
- Elaboración del Libro de Mantenimiento del edificio con centralización y puesta al día de toda la documentación
- Asesoramiento en pequeñas obras de presupuesto inferior a 6.000 € o en la suscripción de contratos (hasta 2 al año) y obras privativas en locales o viviendas (hasta 2 al año)
- Asesoría genérica en ahorro energético y accesibilidad
- Asistencia telefónica al Administrador o Presidente en cuestiones genéricas (normativa, subvenciones, etc.).
- Asistencia a las relaciones con el Ayuntamiento
- Asesoramiento en pequeñas obras de presupuesto inferior a 6.000 € o en la suscripción de contratos (hasta 2 al año) y obras privativas en locales o viviendas (hasta 2 al año)
- 3 a 4 reuniones en Junta General o Comisión de obras. Presentación del informe anual.