¿Quieres mantener y conservar tu edificio de manera sencilla?

  • Prever con tiempo las obras necesarias y las inspecciones.

  • Gestionar el proceso de mantenimiento con soluciones específicas.

  • Conocer el edificio y disponer de los documentos técnicos.

  • Coordinar y supervisar el trabajo de los diferentes profesionales.

  • Asesorar a la comunidad y facilitar la toma de decisiones.

Arquitecto de la Casa

Cuidar tu comunidad de la mano de especialistas…

– Mantiene y aumenta el valor de tu casa a través de los años, aportando seguridad y evitando riesgos.

– Mejora en la calidad de vida porque su visión global, experta y a largo plazo puede convertir la conservación en oportunidades para mejorar espacios e instalaciones y adaptarse a las necesidades de los vecinos.

– Evita conflictos y gastos innecesarios, facilitando la labor de la presidencia, de la comisión de obras y de la administración de la propiedad.

Lo que hacemos

  • Análisis
    Estudio del edificio, recopilación de antecedentes y asesoramiento sobre las obligaciones legales de mantenimiento del edificio y normativas de aplicación.

  • Conservación
    Inspecciones y revisiones periódicas para la detección temprana de lesiones y evaluación de su gravedad. Programación y priorización de las actuaciones atendiendo a las necesidades funcionales y económicas de la comunidad, evitando la concentración del gasto y las derramas elevadas.

  • Mantenimiento
    Confección de un calendario de inspecciones, operaciones y obras preventivas para anticipar la aparición de lesiones reduciendo el gasto por la reparación de daños evitables (más vale prevenir que curar).

  • Obras y contratos
    Asesoramiento técnico en la contratación de pequeñas obras comunitarias y privativas o en la suscripción de contratos de mantenimiento.

  • Instalaciones y ahorro energético
    Revisión del comportamiento térmico y de las instalaciones.

  • Asistencia
    Presentación de informes y asesoría en reuniones y vía telefónica.

Tarifa básica

6’50cada mes por vivienda o local*
  • 1 visita anual de inspección + informe
  • Confección de un Plan Básico de mantenimiento y un Calendario de Inspecciones del edificio
  • Asesoramiento en pequeñas obras de presupuesto inferior a 2.500 € o en la suscripción de contratos (hasta 2 al año)
  • Revisión de instalaciones para el cumplimiento de la Normativa – Asistencia telefónica al Administrador o Presidente en cuestiones genéricas (normativa, subvenciones, etc.).
  • 1 reunión en Junta General o Comisión de obras. Presentación del informe anual.

Tarifa completa

12,50cada mes por vivienda o local*
  • 2 visitas anuales de inspección + informes
  • Confección de un Plan Básico de mantenimiento y un calendario de Inspecciones del edificio
  • Elaboración del Libro de Mantenimiento del edificio con centralización y puesta al día de toda la documentación
  • Asesoramiento en pequeñas obras de presupuesto inferior a 6.000 € o en la suscripción de contratos (hasta 2 al año) y obras privativas en locales o viviendas (hasta 2 al año)
  • Asesoría genérica en ahorro energético y accesibilidad
  • Asistencia telefónica al Administrador o Presidente en cuestiones genéricas (normativa, subvenciones, etc.).
  • Asistencia a las relaciones con el Ayuntamiento
  • Asesoramiento en pequeñas obras de presupuesto inferior a 6.000 € o en la suscripción de contratos (hasta 2 al año) y obras privativas en locales o viviendas (hasta 2 al año)
  • 3 a 4 reuniones en Junta General o Comisión de obras. Presentación del informe anual.