En otras entradas hemos hablado sobre las cooperativas de viviendas en cesión de uso como herramienta de defensa del derecho a la ciudad.

Hemos hablado también sobre el potencial resiliente de las Viviendas Colaborativas frente a las crisis.

Esta entrada es una continuación de estas, ahora centrándonos en el Cohousing en rehabilitación de edificios existentes. Queremos visibilizar ejemplos exitosos que nos inspiran.

¿POR QUÉ COHOUSING EN REHABILITACIÓN?

La mayoría de los proyectos de cohousing y vivienda colaborativa cuando tienen que abordar la gran pregunta de ¿dónde queremos vivir?, normalmente piensan en un terreno, un solar, una parcela.

Esto probablemente tiene que ver con una cultura que arrastramos de desarrollo urbanístico, especulación, consumo de suelo y burbuja de la construcción.

Pero, si estos proyectos suponen replantearse muchos mitos sobre nuestras formas de vida, no está de más también preguntarse sobre esa infraestructura que servirá de soporte de nuestra vida en colectivo.

Según varios estudios, sólo en Madrid existen más de 400 edificios vacíos, unos 40 de ellos públicos.

Seguir consumiendo suelo, existiendo miles de edificios vacíos, abandonados o sin terminar en todo el territorio, es digno de reflexión.

LIMITACIONES FÍSICAS DE UN EDIFICIO EXISTENTE

En ocasiones no es posible adaptar un edifico existente para albergar viviendas y espacios comunes. Pero, en la mayoría de ocasiones, estos edificios antiguos permiten una gran flexibilidad con un poco de creatividad.

Estas aparentes limitaciones pueden servirnos de guía para definir formalmente nuestro proyecto.

EXPERIENCIAS DE COHOUSING EN REHABILITACIÓN

Princesa 45. Cesión del derecho de superficie a 75 años por parte del Ayuntamiento de Barcelona. Entrada de 6000-9000€ y cuota 375€/mes

Pomaret. Rehabilitación de casa aislada en Barcelona por 6 familias con un proyecto comunitario. Cesión a 15 años, 2 años de carencia. 275€/mes/familia. 1.000€ de entrada.

Cal Cases. Compra de Masía de 12 familias para rehabilitación. Entrada de 3.000€ y cuota de 225€.

Cases del Mestres. Cesión del derecho de superficie a 75 años. La cooperativa lleva a cabo la rehabilitación. Una parte de autoconstrucción. Entrada de 900€ y cuota de 200€.

Cal Gravat. Afueras de Barcelona. Cesión por parte de propietaria de Casona en mal estado a 10-12 años a cambio de su rehabilitación. Entrada de 1.000€ . Cuota de 100-150€/mes/familia.

Cooperativa La Raval. Regeneración de un barrio del caso antiguo de Manresa mediante una Cooperativa de vivienda.

Vidalia. Recuperación de antigua colonia textil abandonada de Cal Vidal en Puigreig (Barcelona).

Envall. Rehabilitación de núcleo rural en Lleida.

La Fundación 26 de diciembre en Madrid. En este caso es la Comunidad de Madrid quien ha cedido este edificio en el barrio de Villaverde para su Rehabilitación para residencia de mayores LGTBI.

Cooperativa de Vivienda Y Consumo El Molino en Buenos Aires.

Arterra.

Lakabe.

Walden XXI.

Can Carner