Plan Rehabilita Madrid 2020. Ayudas a la rehabilitación en Madrid.

El Plan Rehabilita Madrid 2020 del Ayuntamiento de Madrid, a través del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano, convoca la concesión de subvenciones con destino a actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad de edificios existentes de uso residencial vivienda

Resumimos aquí cuáles son los datos más importantes de este plan de ayudas a la rehabilitación:

Resumen de ayudas y beneficios.

Accesibilidad – Ayudas del 40% (4.000€) en ZIRE y 75% (10.000€) en ZETU.
Conservación – Ayudas del 40% (4.000€) en ZIRE y 50% (5.000€) en ZETU. Un 5% extra si está protegido.
Eficiencia energética – Ayudas del 50% al 60% (8.000€) en ZIRE y 60% al 70% (8.000€) en ZETU. 90% con Plan de Monitorización.
Salubridad – Ayudas del 40% (4.000€) en ZIRE y 75% (10.000€) en ZETU.
Cualquier actuación subvencionable – 90 % para las unidades familiares en situación de dificultad social
Honorarios profesionales para equipos como ReBive– Ayudas del 40% (6.000€) en ZIRE y 75% (12.000€) en ZETU.

Actuaciones subvencionables para la rehabilitación completa.

1 Actuaciones subvencionables de mejora de la ACCESIBILIDAD:

a) La instalación de nuevos ascensores, incluyendo las obras que se justifiquen como indispensables para ello, tales como la demolición y nueva ejecución del núcleo de escaleras.

b) La instalación de otros dispositivos de mejora de la accesibilidad o la realización de otras obras con el mismo fin, tales como videoporteros, rampas, ampliación de cabinas de ascensor, incremento en el número de paradas o plataformas elevadoras. Así como aquellas destinadas a garantizar la accesibilidad desde la vía pública, al interior de la parcela, hasta cada una de las viviendas.

2 Actuaciones subvencionables de CONSERVACIÓN:

a) Las relativas al estado de conservación de los elementos integrantes de la estructura horizontal, vertical o cimentación.

b) Las actuaciones de conservación de fachada o cubierta, siempre que incluyan mejora de eficiencia energética mediante aislamiento térmico.

c) Las relativas al buen funcionamiento de las instalaciones comunes de saneamiento, fontanería, climatización, electricidad, iluminación, telecomunicaciones, gas y recogida y separación de residuos, con el fin de adaptarlas a la normativa vigente.

d) Las relativas a mantener en correcto uso los elementos mecánicos existentes de comunicación (ascensores, plataformas o similares), tales como sustitución de piezas o renovación de equipos, cuando no implica una mejora en la accesibilidad

3 Actuaciones subvencionables de EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD:

OBLIGATORIAS:

Las que impliquen una mejora en la calificación inicial del edificio de al menos una letra en el apartado de demanda energética anual global de calefacción o bien una reducción de ésta en al menos un 30% sobre la situación previa a dicha actuación, mediante la incorporación de medidas pasivas en la envolvente térmica del edificio, tales como la mejora del aislamiento térmico, la sustitución de carpinterías y acristalamientos en los huecos, la mejora de la exposición a la radiación solar u otras con el mismo fin.

OPCIONALES: Las siguientes, siempre que se hayan realizado las obligatorias:

a) Instalación de sistemas o equipos de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria o ventilación, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes.

b) Instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de cualquier tecnología, equipo o sistema de energía renovable.

c) Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación.

d) Mejora en los elementos comunes de las instalaciones hidráulicas del edificio mediante la instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, la reutilización de las aguas grises y pluviales en el propio edificio o en la parcela o que reduzcan el volumen de vertido al sistema público de alcantarillado.

e) Instalación de cubiertas vegetales sobre cubiertas previamente aisladas, como elemento de mejora de la calidad del aire y reducir la captación de calor en verano.

f) Instalación de Huertos urbanos en las azoteas de los edificios sobre cubiertas previamente aisladas.

g) Instalación de elementos que fomenten la movilidad sostenible en los servicios e instalaciones comunes de los edificios o urbanizaciones tales como la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos o adecuación de zonas e instalaciones de aparcamientos de bicicletas.

4 Actuaciones subvencionables de SALUBRIDAD:

a) Las de sustitución del amianto por otros materiales, siempre y cuando, en el caso de que forme parte de un elemento de la envolvente (cubierta, fachada, etc), la actuación incluya la colocación de aislamiento de al menos 8 cm de espesor, incluyendo las obras accesorias a tal fin.

b) Las que afecten a los elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificación el promedio anual de concentración de radón a niveles inferiores a 300 Bq/m³, o en las que sin alcanzar dicho nivel, se reduzca la concentración inicial en al menos un 50%. En este caso el proyecto deberá incorporar la justificación de la concentración de radón en la situación previa y posterior a la rehabilitación.

c) La mejora o acondicionamiento de instalaciones para la adecuada recogida y separación de los residuos domésticos en los espacios comunes de las edificaciones.

Requisitos para solicitar las ayudas.

Viviendas construidas antes de 1996.
Que al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda
IEE o Informe de Evalución de la Edificación (ReBive te ayuda a elaborarlo).
El presupuesto protegible de la actuación, incluyendo honorarios y costes indirectos, deberá ser superior a 3.000€ en caso de viviendas unifamiliares y a 6.000€ en edificios de viviendas de uso residencial colectivo.
Las obras objeto de subvención podrán estar sin iniciar, iniciadas o bien finalizadas en el momento de presentación de la solicitud.
Presentación de la solicitud de la licencia (Desde ReBive te ayudamos a tramitar la licencia oportuna).