El Plan estatal de vivienda 18-21 del Ministerio de Fomento ofrece ayudas a la rehabilitación energética y para la mejora en materia de conservación y accesibilidad universal.

Dentro de este plan se incluye un Programa de Regeneración y Renovación Urbanas y Rural donde se reconocen una serie de áreas preferentes o ARRU.

Para solicitar estas subvenciones se puede entrar en el portal de la Comunidad de Madrid donde se establecen los plazos específicos para cada ARRU:

– ARRUs Madrid:

  • Colonia de Vallecas
  • Gran San Blas
  • Colonia Loyola Virgen Inmaculada
  • Ambroz,
  • Barrio del Aeropuerto
  • Poblado Dirigido de Orcasitas
  • Meseta de Orcasitas
  • Poblado Dirigido de Fuencarral
  • Simancas

– Alcobendas. ARRU “Zona Centro”

– Alcorcón.  ARRU “San José de Valderas”

– Aranjuez. ARRU “Barrio de las Aves”

– Coslada. ARRU “Barrio de la Estación y Casco de Coslada”

– Fuenlabrada. ARRU “El Arroyo”

– Getafe. ARRU “Barrios de Las Margaritas y Fátima (La Alhóndiga)”

– Navalcarnero. ARRU “Barrio de la Estación”

– Rivas Vaciamadrid. ARRU “Covibar”

– ARRU “Sierra Norte”. municipios de El Atazar, El Berrueco, Berzosa del Lozoya, Cervera de Buitrago, La Hiruela, Horcajuelo de la Sierra, Madarcos, Montejo de la Sierra, Patones, Prádena del Rincón, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Robledillo de la Jara y Torremocha del Jarama

– Torrejón de Ardoz. ARRU “Torrejón Residencial”

– ARRU “Valle Lozoya”. municipios de Braojos, Buitrago del Lozoya, Cabanillas de la Sierra, Canencia, Gascones, Horcajo de la Sierra-Aoslos, Navalafuente, Piñuécar-Gandullas, Robregordo, La Serna del Monte, Somosierra, Valdemanco y Villavieja del Lozoya

Resumimos aquí cuáles son los datos más importantes de este plan de ayudas a la rehabilitación:

Resumen de ayudas y beneficios.

  • 40% del coste de intervención – casos generales

  • 75% de la inversión – movilidad reducida, ingresos inferiores a 3 veces IPREM o >65 años.

  • 12.000 euros – por vivienda

  • 120 euros – por metro cuadrado por local

  • 2.000 euros por vivienda rehabilitada – obras de urbanización (60%)

  • Bonificación del 95% – ICIO

Actuaciones subvencionables para la rehabilitación completa.

1 De conservación:

a) Las relativas al estado de conservación de la cimentación, estructura e instalaciones.
b) Las relativas al estado de conservación de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías, incluyendo procesos de desamiantado.
c) Adecuación interior de la vivienda a las condiciones mínimas de funcionalidad, habitabilidad, seguridad e higiene legalmente exigidas

2 Para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad

a) La instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad
b) Grúas para minusválidos
c) Elementos de información para uso de escaleras y ascensores
d) Video porteros y análogos
e) Domótica para personas mayores o con discapacidad
f) Facilite la accesibilidad universal en los espacios del interior de las viviendas (baños cocinas ej)
g) Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad.

3 De fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas:

a) La mejora de la envolvente térmica de la vivienda para reducir su demanda energética de calefacción o refrigeración, mediante actuaciones de mejora de su aislamiento térmico, la sustitución de carpinterías y acristalamientos de los huecos, u otras, incluyendo la instalación de dispositivos bioclimáticos y de sombreamiento.

b) La instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes.

c) La instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables como la energía solar fotovoltaica, biomasa o geotermia.

d) La mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación.

e) La mejora de las instalaciones de suministro e instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua.

Requisitos para solicitar las ayudas.

  • El acuerdo de la comunidad de vecinos/as.

  • La licencia de obras a partir del Proyecto Técnico (redactado por ReBive)

  • Tres presupuestos de constructoras (gestionado por ReBive).

  • IEE o Informe de Evalución de la Edificación (elaborado por ReBive).